Ипотека или аренда? Сравниваем плюсы и минусы



Сегодня многие жители Перми стоят перед выбором: воспользоваться ипотечным кредитом или продолжать арендовать квартиру. Такой трудный вопрос обычно решается в кругу семьи. Одна часть населения считает, что лучше не влезать в кабалу, а с каждой зарплаты платить за съемное жилье. Другие же предпочитают взять в банке ипотеку, со временем расплатиться и потом владеть собственной квартирой. Если же платить ежемесячно за аренду, то выплаты не закончатся никогда, и вы не станете владельцем жилья.

Но взяв ипотеку, нужно будет на протяжении 15 – 25 лет выплачивать не только сам кредит, но и проценты. Многие люди на такое не готовы психологически. Если вы все-таки решитесь на ипотечный кредит, найдите банк с минимальными процентными ставками. Узнайте также, возможно ли досрочное погашение кредита, поскольку не все банки идут на такое. Ведь им выгоднее с вас получать проценты десятилетиями. То есть вы даже не сможете перейти на другое место работы без разрешения банка. В случае со съемной квартирой ничего подобного нет. Можете менять работу и место жительства хоть каждый месяц. Но здесь есть и свои минусы, если вы не заключили с арендодателем долгосрочный договор, он может в конце любого месяца удвоить плату и вам придется искать более дешевое жилье. Кроме того, арендованная квартира, не ваша собственность, поэтому в ней нельзя прописаться или сделать ремонт по собственному желанию. И из всех арендодателей, лишь небольшой процент предоставляет жилье семьям с маленькими детьми.